月末

               使えるお金100万を目指す
                          岐阜の大家
                          目標セミリタイア


新年あけましておめでとうございます、から始まり

もうひと月終わろうとしています。早いものですね!

今日は、まず記帳して、郵便局に行き、役場に行き、

朝から忙しくさせてもらってます。

富導算塾 塾長 江古田島平八 様のブログが面白いです。

ダジャレ満載でなおかつ的を得ています。

お会いしたい人の1人です。

昨日のブログが大変良かったです。(自分なりに)

年収1000万に到達するのはサラリーマンと不動産で時間

をかければ、わりかし簡単と書いてあります。

確かにその通り!

1棟より2棟目のほうがスピードが上がる3棟目はさらにスピードが上がる。

確かにその通り!



3棟目!

わたくし頑張って種銭作ります。

来月は波乗りニーノ様、ふんどし王子のセミナー楽しみです!!







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外国人入居者

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2月、退去の戸建てなんですが

日曜日にミニ〇〇からTELがあり外国人の方が入居したい

と言ってますがどうですか?

ほんとどうしょうか迷いましたが?

断りました!

理由は

*戸建て10戸が並んでいるためラテンのパティーとかで

夜中までうるさいとかで近所の入居者に迷惑がかかるのが

嫌だから断りました。

戸建ての1軒屋だったらOKでしたけど

皆さん長く住んでいらしゃるので日本人の方に

住んでほしいと思いました。

初号機の時も外国人の入居者どうですか?

と聞かれましたが断りました。

ここは我慢です!

きれいに長く住んでほしいから…

偏見かもしれませんが…

安い戸建てならなぁ~

たぶんお金は持ってると思いますので滞納とかはないと

思うのですが…

なるべく早く決まるといいですね!




本日も雪

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本日も朝から雪かきです。

積雪は30センチくらい

昨日は20センチくらい

昨日、今日の積雪での雪かきで筋肉痛です!!

こんな日は売り上げも悪い。(しょうがない)

やはり賃貸業はありがたい!

雪が降ろうが家賃をいただけます。

ありがたい限りです。



さて滞納のお話しですが

今月は家賃滞納は誰?

と言うくらい!だんだん楽しくなってきました!

最初は1号物件が楽だったせいか

(ずっと満室、入れ替わり少ない、滞納1回も無し、手がかからない)

滞納なんて信じられない!と思ってました!

人としてどうなのか?なんて思っていました。

今はというと遅れても家賃を頂けるならありがたい!

と思うようになりました!(成長か?諦めか?)

(自主管理大家の宿泊セミナーのおかげ)(IN福井)



次の物件からは新築に移ろうかなぁ~と思っています。

10年~15年ストレスフリーという事と

やはりリタイア生活が目標ですから

築古はそろそろ卒業といきたいのですが

近所に売りだし物件があり

只今!絶賛!放置プレイ実地中!である。

あんな物件買うたいと思うの、私だけどと思う!

マニア物件ですね!

1年待って指値です。


















こんな本読みました

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こんな本読みました!










広告に対する考え方が大変参考になりました。

時代の変化についていかなくてわ!

行動している人にどんどん情報が集まる

確かに…



皆さんいい本あったら紹介してください!




大雪

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明日は雪が20センチは積もるでしょうね!

猛吹雪です。

商売はあがったりです!

通勤がないだけいいかなと思います。



さてコンメントをして頂いた

大黒天神様ありがとうございます。

あなたの著書を読み感動いたしました。

瑞穂市の方ありがとうございます。

連絡の先が解らず連絡を返せませんが

メールアドレスでも送って頂けたら幸いです。

セミナー、勉強会をしましょう!



店舗の賃貸ですが

遠回しに高い事(家賃)(軽い指値)伝えられました。

建築やガス屋とみえました。

どうなることか?



でも、適正価格で賃貸してほしいです。




仲間

           使えるお金100万目指す
                      岐阜大家
                      目標セミリタイア

コメントしてくれる人ホントありがたい!

洗礼された投資家様が多いのもだけど

勇気をもってコメントしてくれる読者もいる

ホントありがたいです。

QRコード

情報交換、セミナー、ずっ友、勉強会(教えてもらう方が多い)

何でもかまいません!

大家さんの仲間募集で~す!

大好きなブログ

           使えるお金100万円目指す
                    岐阜の大家
                    セミリタイア目標

わたくし大好きなブログがあります!!


滋賀発レイク様のブログ

人生 素敵 最高 幸せ     ~俺に是非を問うな~

である!

なぜ!

言いたいことを言っている。

まず言いたくても言えないことって多い!

何故か、すっきりする!

その理由はわからない、でもすっきりする!

サラーリマンをけちょんけちょんに言う。

わたくしは絶対言えない!

わたくし自営業、サラリーマン憧れる!(自信がないから)

”自分で稼ぐ自信がないから”



休み多い!

時間内労働!

退職金!

ボーナス!

サラリーマンができる性格ならやりたい。

できない!自分勝手だから(自分の思う通りにやりたいから)





しかし、レイク様は自営業で時間が自由が利く!

好きなことをやりたい時にやる!

うらやましい!

わたくしはわかっています!!



自営業で成り上がるには

それなりの苦労、努力、忍耐、頭の回転、先見の目がいる

負けない自信があるから、あそこまで言える!

そうなりたい!

わたくしも・・・

なってみたい!!

歳を重ねると自分の器も見えてくる!

残念だけど!

わたくしは器量が小さい!

だから憧れる!

稼げる人、自信のある人!








1回会ってみたいものだ!




パソコン壊れた!!

         使えるお金100万円を目指す
                     岐阜の大家
                     今年はセミリタイア

お久しぶりです!

パソコンが急に動かなくなっちゃいました・・

うんともすんとも電源が入りません!!

勘弁して!

電気屋に持って行くと、古い機種だから部品がないと思うから

HDからデーターを新しいパソコンに移すことにいました。

もう1つパソコンがあったから、それに取り敢えずは入れます。

入院は2日間でした。

料金は4万円でした(高い!!)

なんか正月から冷蔵庫、パソコン、子供のテニスラケットと10万コース!

がっくりです!

もう1件物件買うために頑張って貯金の真っ最中だった矢先に・・

ショック!!


さて!

セミリタイアできるよう今!

頑張ってます!

今、営業してる店舗を賃貸に出す事に力を注いでいます。

縁があったら今打診してるオーナー様に借りて欲しいです。

なんかもったいないような気しますが

50万の給料が稼げるんですが拘束時間が長いため

セミリタイアが目標ですから

サービス業から賃貸業にシフトチェンジです。






入金確認

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                  今年はセミリタイア


今日の入金結果はと言うと

2カ月に1回の人   入金あり   ありがとうございます。

半月遅れの人   入金あり  ありがとうございます。

先月3650円の人  入金なし   11月、12月までは入金あり 

う~ん、1月分は滞納です…

今月初めて滞納の人  入金なし   初めてなんで……

言い訳ないだろぉ~~~が!




2号物件、買ってから今だ満額入金なし!

めげるなぁ~!





さて、今現在ものすごい雪だ!

明日は積もるか?

心配だ!



今月も100万の家賃!

本当にありがとうございます。



新年初の入金

     使えるお金100万円を目指す
             岐阜の大家


今月も入金の日が近いですが…

2号物件!

今だ全額もらったことがありません!!

2カ月おきの人

半月遅れの人

入金自体がない人

今月はどうなんでしょう?

管理会社の店長お願いいたしますよ!!!




さて1日(元旦)から今だ休んでないですが

ほんとツライ!

しかし、自営なんで給料は働いた分だけあります。

会社なんで代表取締役社長の給料は固定ですが

会社に利益を残して物件取得が当面の目標ですから

頑張らないとね!!



破天荒ポール様のブログで融資の話

バブル終焉?

今年いっぱい持つと思ってましたが…



岐阜はどうなんでしょうね?