15年間入居している人が退去連絡

            使えるお金100万を目指す
                      岐阜の大家
                       目標セミリタイア

戸建てから退去連絡です!

リホーム代はほぼもらえないらしいです!

現在、満室ですが、平均家賃6.5万くらいなんですが…

7.6万の人が退去です!

ショックです!!!

7月いっぱいで退去なんですが…

次の募集家賃は6万くらいになる予定です。

そう言う事を思うと、やはり最初に安く買う。

利回りに余裕を持って買う。

現金を多めに入れ返済比率を下げて買う。

以上が基本中の基本だと思います。

この前の退去のリホーム代が24万位でしたので。

今回は入居年数が長いため心配です!



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次に行きたいと思いつつも、なかなか行けません!

融資が厳しのありますが、厳しくなったばっかりで

まだ!売り主様が強気というのもあります。



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フェイスブック賃貸フェア

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皆様がフェイスブックで賃貸フェアの写真を見るとうらやましい!!

速く、少しでも速くセミリタイアしたいです!!

でもそんな中ポール様、くそワロタww

ポール様ブログ

いつも安定の笑いがあります。

私も必ずリタイアします!!

その時は賃貸フェア、セミナー皆様よろしくお願いいたします。





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毎月のルーティン

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5月も終わり6月に入りました。

記帳して今月もローンが減りました。

記帳もルーティンなんですが…

毎日の物件のネットサーフィンも、いつものルーティンです。

毎日やると苦にならないものです!

今月も積み立て貯金!して新築に備えています。

ひそかに、あの解体費の見積もりが600万の物件で新築を狙っています。

でも中々貯金!が貯まりません…

子供にいるお金、生活費、保険ときりつめているつもりなんですが

こういう時は毎日が過ぎるのが遅いですよね!




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岐阜の大家さん情報交換しましょう!!!