新築物件の募集開始しました!!

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毎日暖かい日が続きます!

春!

です!


さて新築物件の募集が開始され

新築プレミアムでの募集となります!

管理会社のHPにい1番上に掲載されています!

店長ありがとう!



さて積水のアパートですが…

消火器の点検の確認の抜き打ち監査が入り

4年前から点検されてませんとの事

自分で何とかしようと前回点検してくれた会社にTEL

しかし折り返しのTELが2日経ってもない

しようがないから管理会社に丸投げしました!!

見積書を作ってから報告します。

との事

ありがたいです!

本業があるからそんなに時間はかけれない…



そして今日は銀行のお金を動かして

来月の繰り上げ返済か土地を仕込むか…

悩んでいます…



このブログの初めにも書いてある

使えるお金100万を目指す

店舗を賃貸に出すと給料の半分になります!!(時間が大切)

今月の確定申告で1400万の収入が

ギリギリ1000万行くか行かないかの辺りをぶらぶらします



それでも使えるお金100万を目指すには

借金を減らすか

収入を増やすか

どちらかになります!!!!!


もう1棟新築行って収入増やすか(借金は増えます)

借金減らして使えるお金100万をキープするか…



迷う!


行く道いったれ!!!



いい借金ならいいでしょ!!!!










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新築の進行具合 4

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今日は朝10時まで雨で微妙な天気でした…

子供の練習試合中止だったけどできたなぁ~!

残念!




さて新築進行具合


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鉄筋組みまでいきました!




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明日は排水、型枠だそうです!






彦根に花見に行きたいです!







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経営戦略後援会

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今日は暑いです。

春を通り越した感じです



さて今日は経営戦略後援会に参加してきました!


面白かった!


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辛坊治郎さんの講演を聞いてきました


400人も来ていて市長、市議会員、頭取、理事とさまざまのトップが来てました。


話し方も大変上手で吸い込まれていきました。


また自分に投資です!









それではサイチェン!











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新築の進行具合 3

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昨日は雪ちらついたのに…


今日は春日よりですね

さて今日は朝から忙しくさせて頂きありがたいです!

朝から店の害虫駆除に入ってもらい(まあまあ高いけど害虫は全く出ません!!)

そのあと子供のラケットを取りにスポーツ店に

そのあと子供のテニスコートの定期券買いに総合体育館へ

そのあと新築の進行具合を見に行きました



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外壁のブロックも出来て


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建前まであと1か月


間にあうかな?


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赤いスプレイで目印とかしてあったわ!!


初めてだからこんな感じ?


さて焼き鳥屋のマスターからの連絡はないですが…

決まったらセミリタイヤする覚悟は決めました!!

自分で経営した時の給料のより家賃だと半分になります

しかし時間の方が大事ですから

メンタルブロック解除です!!

今日もいろいろな用事を済ませながら

石川県で行われた!

ふんどし王子のセミナーを聞いています。

対談形式も聞きました

頭にすりこませます!!

何回も!!





最近思うのですが…

セミリタイヤしてからの融資のセミナーに興味があることがわかりました


誰かしてください!!


あと名古屋大家塾!入れてください





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メインバンクの信金さんが…

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メインバンクの信金さんが4月1日から

繰り上げ返済が無料が有料に…

もちろん返済計画変更も有料に…

そして現金商売の私に

両替も49枚まで無料に…

今までは100枚まで無料

という事は1本50枚です。

実質有料に…(と言うか有料に…)




そして会社の給料振り込みも有料に…



今までバイトや社員(身内)の給料振り込みは無料…でした…


そんでもって先月アパートの繰り上げ返済をさせてくださいとお願いしたら

3月決済なんで4月以降にしてくださいって…

3月は無料、4月は有料に…


どうなってんの?




しかも会社で100万を借りて助けてください…

自分たちの成績は上げたい!

でも顧客の利益は削りたい…




OKしましたけど…

お金を貸して儲けてくださいよ…

私たち飲食も知恵をしぼって利益を上げているわけです





なんか納得いかない…




100万円借金させられて…




今まで無料の取引が有料に…








納得いかない…






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氷見のサンデー毎日クラブ総会 (通称 SMクラブ)

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今日は風が強いです!

しかも夕方みぞれでした!

奥伊吹スキー場は雪かな?


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氷見のサンデー毎日クラブ総会に参加決定しました。



振り込み完了です。





80名の定員が2時間でソールアウトしちゃうなんてすごいね。


さすが!SMクラブ




多くを学びたいです。

自己投資です!



セミナーも極東船長!



楽しみです!



たくさん学習してセミリタイヤして


ニーノ様とニセコのパウダースノーを味わいたいです!!!!!!


今年はセミリタイヤするぞ!!



そして4月22日 月曜日

つ、ついに

開催!


おマンデー会!



氷見とおマンデー会と連チャンです!






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新築物件の決め事

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伊吹山から春の風を受けながら今日も仕事してます。



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さて今日は新築の打ち合わせ

中古の時は次の月から家賃が入り、不具合だけ直せば仕事はありません

今日は新築の外壁、屋根、窓枠、排水管、玄関、風呂、トイレ、

、窓、下駄箱、クローゼットの扉、

色や素材を決めました!


新築初めてなんですけど決める事いっぱいあります。



想像があまりつかないけど、ふんどし王子の新築風に黒主体にしました。

最近、雨が多いため1週間ほど工事が遅れています。

建前が4月19日だそうです。


だんだん進んできました!


入居申し込みがあればもっと最高です。


ふんどし王子の2冊目を読み終えました。

いい本でした!

マインドを外す、メンター、レイシーさんは文はよかったです。

勉強になりました!!!





焼き鳥屋のマスター決めてくれぇ~










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ふんどし王子、クレイジーMポール世界1周して分かった事 2

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世界1周セミナーが始まりました。

ポールさんめちゃくちゃ面白いです。

笑いが止まりません

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笑いすぎて…

ホントよく聞いてないと大事な事が聞き流しちゃいます。


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ふんどし王子のセミナーは名古屋以来ですがパワーアップしていて

かなりメモしちゃいました!!

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本を買って記念撮影!

サイン付き

!(^^)!ヤッホー

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慎之介さんの本も買いました。

今日読み終わりました!

いい本でした


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最後はディスカッション対談形式




初心者が半数くらいでしたが凄く勉強になったと思います。


ふんどし王子の本 第1章読み終わりました。




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ホント関係者の皆さんありがとうございます。

そして講師を務めてくれた若き投資家様もありがとうございます。

最後にニーノ様とランチしようと思い連絡したら

慎之介様の物件を見せてもらいホント感謝です。

懇親会でパウダースノーのニセコを見せてもらい

行きた~い!!

と思いになりました!

今日、うちの店舗に焼き鳥屋が入るかも…

決まってくれ~

決まったらセミリタイヤします。

ニーノ様のコラムの時間の使い方考えてないわぁ~


あと氷見セミナー行きます!!




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3月9日(土)ふんどし王子、クレイジーMポールの世界1周してわかったこと 1

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行ってきました!

伝説のセミナーに!!!


金沢まで2時間30分くらいでした。

朝9時に到着!

まずはお城へ


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兼六園へ


加賀100万石のお城へ



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めちゃくちゃ歩きました!!


ニーノ様とランチしようと思い連絡したら

なんと!!!!!

コンビニでふんどし王子様とポール様と遭遇


そこで

な!

なんと!


河上慎之介様の物件見学に参加できました。

早起きは3文の得ってやつです!

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凄かった!!



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キャバクラビルの屋上からの景色は最高!!!




ほんとラッキーでした!



お金に関する嗅覚がすごいと思いました。


これしたら儲かるかな?

これしたら面白いかな?


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セミナーの事は明日!





明日は㏌金沢 ふんどし王子、クレイジーMポールの世界征服のしかた

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今日もめちゃくちゃ暖かい日です!

仕事で汗がでました!




さて明日は

ふんどし王子、クレイジーMポールの世界征服のしかた


楽しみです!!!!!!!!




ふんどし王子様とは名古屋のセミナー以来です。



ポール様とは初顔合わせです。(一子相伝の技をみたいと思います)



ニーノ様とは奥伊吹スキー場以来です。




明日は皆さんよろしくお願いします。

岐阜の大家をよろしくお願いいたします


朝1番で金沢城を見学したいと思います。


携帯の写真が富山城から金沢城に変えたいと思います。





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