砂利をつらいちまで!

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岐阜は雨のち曇りです

店のつばめがひなを生みました。

ひと月前に5匹ひなを生んでカラスにやられ

2回目の子育てです。



さてきょうは


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ここの砂利です。

これが2センチ位余裕があるので

つらいちまでお願いしました。


店の裏にもひいてあるのですが

3年くらいたつと3センチ位沈むのです…

なぜかは不明


まあ!

そんなわけで砂利をつらいちまで足してもらうことにしました。



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手前の方(右下)の砂利とブロックの差が見れると思います。











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新築の進行具合 23

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雨です!

梅雨か?

まあゆっくりします!



新築の進行具合は言うと



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うん!

まあまあいいですね!


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うん!

いい感じ!

岐阜の大家と言えば

やっちまった感満載のクロス

それを期待する読者…

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こんな感じなんですが…


今更なんですが…


全部!安価なクロス、Pタイル、クッションフロアにすれば

もっと利回り上がったな…

Pタイルもいいけど…

クッションフロアがまあまあいい感じの柄多いのよ

Pタイルよりクッションフロアの方が安価ですから









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新築の管理契約書と新築の進行具合 22

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あと1か月で新築も完成だ~ぁ~!



そこで管理会社さんと管理契約書を取り交わすために

署名捺印しに行きました!


まあ、管理契約書なんで無事終了!

全物件同じ管理会社さんなんで話も早いです!

ドミナント戦略ね!




さて新築の進行具合はと言うと


まあまあ出来てきた!


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あんまり映えないアクセントクロス(やっちまったアクセントクロス)

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ニーノ様物件のパクり


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階段、今日は手すりを付けていました

もうついてると思い手を掛けると…

手すりが全部落ちてしまった…

大工さんに謝る…


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駐車場これからですね!

しきりにレンガを使う

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職人さん一生懸命に仕事してくれました

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砂利を引きました

雑草が生えてこないことを祈る

約20センチ引いた








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楽しかった! おマンデー会!!

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昨日は名古屋でおマンデー会!!

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ここです!

予定より1時間30分前に着く

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マスター一人で回してた!

うちもああいう形になるのか…

今、家族経営なんですけど…

誰か1人倒れても店が営業できない…


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ケンきちさんも少し早めに来てくれて

お先に1杯

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楽しい会でした!

若旦那にいじられた…

でもめちゃくちゃ面白かった!

みんなを笑いの渦に巻き込んだ!!




楽しかったです!

ケンきちさんいつもありがとうございます。



朝は7時に電車に乗り帰ってきた!

今日からまたラーメン作ります!





あ!

若旦那!

今度!

富山行きます!


案内お願いいたします












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明日はおマンデー会

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今日は昨日の側溝の見積もりをしてもらうために

職人さんと朝から現地に行きました

あれこれ話して一番いい方法(安い)にしました


その時に貸家に住んでいる人が来て

それがラーメン屋のお客様…

マスター何やってるの?と言われ

とっさに返せなかった…

業者の人と話をして聞こえないふりをしました

少し参ったなぁ~







さて明日はおマンデー会!!!


勉強したいと思います。


朝は青色申告会の記帳点検(絶対)

両替(絶対)

映画見たい(ちょっと無理かも)

名古屋行ったらいつもマッサージしてるので行きたい(願望)

15時に1回チェックインしたい

そして19時から飲み会(今度は絶対遅刻しない)

そして何時になるかわからない

そして名古屋の調査…









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管理会社からの電話

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加藤ひろゆき様のボイシーでコメントを読まれると嬉しい

岐阜の大家こと満洲ラーメンです!


しかし!

市川女のパンティーずらしてさんと一緒に読まれると嬉しいですね

あと長岡WAYさんは氷見セミナーでワンツーマンでお話したので

あの!お方が縛られ!

変なお面をかぶって車の運転をして

しかも長岡ロープWAYと言う緊縛大家さんとのコンビ名までいただいて

羨ましいかぎりです。





さて今日は管理会社さんから連絡があり

側溝の網がガタガタすると連絡あり

とりあえず自分で見に行くことにしました。

すると

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端の方だけ欠落しています。

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実際、車通り網が跳ねてました!

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嫁の足です!

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1、下には厚い鉄板が引いてあり自分でDIY出来そうか?

2、管理会社に任せようか?

3、自分の知り合いの業者に任せようか?


迷いに迷い!

管理会社に見積書を出してもらうことに

知り合いの業者にも見積書を出してもらう事に





さてどうなるでしょうか?







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新築の進行具合 21

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今日もいい天気で暑いです。

夏になったらどうなるんだろう?



さて来週月曜日はおマンデー会だぁ~!

う~ん!

嬉しいで~す!



富山の若手ほどたくさんメンバーはいませんが

それでも数人は来てくれる

わたくしも終電を気にして帰るのも嫌ですからホテル取って!

のんびり話します。

今度は場所間違えて遅刻しないようにいます(ペコリ)




さて新築の進行具合は

玄関ポーチの階段

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ここは結構、気を使う場所で

雨降った時滑らないようにツルツル過ぎずザラザラ過ぎず

玄関入ってのタイルも少しザラザラの素材




少しづつ完成に近くなってきました!


完成予定の7月末には間に合うでしょう!


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あ!

そうそう!

ニーノ様に秋田県ポール様と一緒に行かないか?

と誘われました。

行きたい!!!

しかし!仕事だ!

辞めたい…

辞めたいです…

ニートになりたい…

好きな時だけ働きたい…











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不動産取得税の還付

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今日は暑いな~!


駐車場の2台目決定!!!


この調子でいきたいです!


今日は朝7時起きて駐車場の営業活動へ

現地到着7時10分

10台止めてあるライバルの駐車場が

もう3台しかない…

みんなどれだけ早く起きて会社へいくの?

残った車のワイパーに駐車場の案内を挟む

もう1つの近くの駐車場へ行き

12台中4台しか残ってないです…

どんだけ早起きなの?

残りの4台に営業活動

ワイパーに駐車場案内を挟む


そしてPTAの資源回収の場所の予約をしに5か所回る

朝からエライ…









さて不動産取得税の還付を使用

西濃県税事務所に行き

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還付の手続き

しかし、かかし

滅失登記をしてないと言われました。

そして解体業者に電話

印鑑証明書、会社登記定款、解体証明書

送ってもらうように連絡する







滅失登記と新築の登記は一緒にできるらしいので

書類を作成

1回も住まずに解体したので

土地と建物の取得税が帰ってくるらしいです。

登記が完了したらの話ですけど…




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駐車場の契約の電話かかってくるといいなぁ~









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毎日コツコツ除草剤活動

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毎日コツコツお願いいたします。


さて!

木を枯らすにはと検索すると

大きい木を枯らすには


1、ドリルで穴を明けてそこに除草剤を入れ雨が入らないようにふたをする

2、下から50センチのところを1周皮をはぐ

3、木を切り切り株に除草剤を塗る


とあります。


1、を選択しました

よその土地の木を枯らすのは犯罪です



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だんだん私の土地に木の枝や葉っぱが占領してます!

毎回切ってくれと言うのも嫌ですから

勝手に枯らすことに


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この白いところに穴を開けて除草剤を入れ粘土で蓋をしました。


この方法で半年から1年かかるらしいです。








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新築の進行具合 20

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すいません!

ポチお願いいたします。





さて今日も忙しかった!




朝から

銀行

税務署

西濃県税事務所

100均

業務用スーパー(50人前のカレーの材料)

工作員活動

帳面活動

中学校にPTA活動の書類提出

明日の仕込み(からあげのもも肉、担々麵ミンチ)

あっと言う間に17時でした…



休みが…





さて新築の進行具合は





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クロスが貼られていました…



アクセントクロス…



やっちまった感が…



言い訳をさせてください…


クロスのカタログがしょぼかった…


2回目に持ってきたワンピースのクロスのカタログを最初に持って来て

欲しかった







さあ!


今日はやっちまった感でお別れです…






ニーノ様の物件見た意味がない…






パクれてない!!!!





やっちまったぜ!!!!









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