ペケ台を作りました!

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こんにちわ。

岐阜の大家こと満洲拉麺です!



さて!


毎日、毎日!

緊急事態宣言で商売あがったりです…

今日は50万の給付の申請してきました

書くこと、写真、コピー

めんどくさいわ…



さて!

先日、道具をいろいろ買いましたと書きましたが

届いたのでペケ台を作りました!


IMG_2031.jpg


1メートルの㎝がついてるのでめちゃくちゃ使い勝手が良い!!!


IMG_2032.jpg


私みたいな素人でも真っ直ぐ切れます


IMG_2034.jpg


完成!


IMG_2035.jpg


あとはボロ物件買うだけですわ!


ポールさんセミナーのお知らせ!!


クレイジーマインドポール自己肯定感セミナーin岐阜

2020年6月13日(土) 13:30〜17:00

岐阜県岐阜市橋本町2丁目20 濃飛ビル15階会議室

岐阜の大家こと満州拉麺 & うかい大家

是非!天才のセミナーを受講して自己肯定感を高めよう!



クレイジーマインドポール自己肯定感セミナーin岐阜


クレイジーマイインドのセミナーボロ大家も新築大家も必見です!

どしどし参加お願いいたします







長岡ロープウェイセミナー正式に決まりました

日時 8月29日 土曜日

時間 13時~17時

場所 十六プラザ 5階


こくちーずまだ作ってませんが…

緊縛大家!女王様も来ます!

縛られてください!!

奉納が5体!

皆さんよろしくお願いいたします





波乗りニーノさんセミナーも決まりました!

日程が決まり次第連絡します。





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この先の為にいろいろやってみた!

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さて!

今日が最後のリホーム!

スーパービバホームはG.Wは休みなんで

今日買い出しに行きました


いろいろやってみました

IMG_2016.jpg


浴室のドアに貼ってみました

ニーノさんが厚いと楽という意味がわかります


IMG_2017.jpg


比較的楽でした


次は


IMG_2021.jpg


100均のやつです

やはり薄いと難しい!

破れたり、しわ出来たり大変…www


IMG_2022.jpg


今から25年前の化粧板が張ってあったので

白に塗装!

上と下が違うと言う声はやめて!


IMG_2019.jpg


自分的にはいい感じです

ワンPと言うやつです(自己満)


IMG_2018.jpg


リビング扉!

どうしても塗装したかった…

暗いのよ…


明るく、清潔感がいいのよ

個人的に!

汚れやすいとか気にしないから


5回塗り


ホワイトハウスになりました!!


しろ、しろ、白!



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こくちーずまだ作ってませんが…

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東海3県コロナ感染ゼロ!

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今日は洗濯機処分とスタットレスタイヤ処分


IMG_2006.jpg


まず郵便局でリサイクル券をお金を払ってもらう

2750円


専門業者の会社までもって行く



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タダでもいいからもらってください

と言ったら4本1000円って言われラッキーでした



今日はエアコン取付の日

業者さんが

まだクロス貼れてませんと言うので

急遽現地に…

忙しい…

IMG_2010.jpg


急遽エアコンの場所だけ貼ってもらう


IMG_2009.jpg


コロナエアコン!!!


あとガス会社協賛の確認!


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給湯器新品!



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洗面器新品!



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ガスコンロ新品!


いつもありがとうございます


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DIYが楽しくなってきた道具をバンバン買ってしまった

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さて!

DIYが楽しくて道具をバンバン買ってしまいます

使用頻度低いのに…


それでこんどこれ作ってみます



ペケ台


そんでもってやる気になるYouTube


ガッターの不動産ちゃねんる



ガッターさんYouTube!!

とても分かりやすく、丁寧に!投資金額まで言われてます

やる気になります!!!



明日は

エアコン取付

タイヤ処分

洗濯機処分

物件最終確認

と盛りだくさん!


頑張ります!



そうそう!

ウエイ君また!

マイナス物件買ったらしいです

新潟の天才!

セミナー楽しみです!





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クロス屋が入っていました(全面張替え)

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昨日はクロス屋が入ってました!

全面張替えです!

これが自分で出来たらかなり経費が浮いて利益がでます


少し様子見て勉強です




IMG_1998.jpg


セニョ親方に教えられた通り薄皮1枚残ってます


IMG_1999.jpg


この1枚残ってるのはわからない!


IMG_2001.jpg



階段に脚立!

1枚を1人で貼るんだろうな~

プロはさすがだね!



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手際がいいし、きわが上手い!


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ノリ貼り機!


ほしい…貼れないのに…


IMG_2004.jpg


ドンドン貼っていくためか5~7枚くらい切断してあった



今日か月曜日はガスコンロ、給湯器、洗面台が新品が入ります!


月曜日はエアコンも新品が入ります!

こんな時なんで!

わざとコロナエアコンいれました!


ブラックジョーク過ぎか?




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賃貸借契約書に印を押して正式決定!お満室!

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さて!

昨日!

賃貸借契約書に印鑑押しました!


祝い!


お満室!



家賃は6.5ぉ万


前の2ヶ月1回滞納家族は5万

1,5万アップ!

大垣市内優良企業

アパートでフンフンの声が聞こえるという事で

戸建てに引っ越し!

これで大きい声でできるそうです!!

子供も子供部屋できたから寝室で音漏れを気にせず毎晩できると思います

(フンフン)


お互いウィン・ウィンです!


コロナウイルスで不要な外出禁止ですから…

やることは1つ!

フンフンしかないと…思われます!



さて!

今回、DIYを結構頑張った方だと思います

だからもう1戸欲しくなりました

戸建て買って!

大人のおもちゃでDIYですね




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様々のうわさ!(予想)

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今日は寒いです!


さて!


4月は税金の月

先日、固定資産税を払ったばかりです

今度は自動車税が来ました

2台

法人と個人と1台づつ

辛い…

つらい…


必死のパッチで乗り越えよう

気合と根性で乗り越えよう



さて!お題の様々なうわさについて


コロナウイルスですよ!!!!

私の周りは9割!

5月6日で終わらないと言ってます!

娘(高校生)の学校はオンライン授業を13時からしてました

市役所職員、学校教員、建築関係、投資家

大概の人が5月6日で終わらないと…

私もそんな感じがします

でも株価はそこそこなんで収束したらバブルがくるなんて

思っているのかもしれません

特に飲食株はもっと下がっていいと思います




どうなるんでしょうね?



個人的にはセミナーやりたいし収束してほしいです

ホントは長岡ロープウェイセミナーもこくチーズはできてるんですよ!

募集したいのですが…

収束するまで待ってから上げることにしてます

なぜかと言うとポールさんセミナー会場の方にホントにやるの?

と今やったらヤバイんじゃない?

みたいな雰囲気出されて少し様子をみてます


収束してほしいですね!!





明日は賃貸借契約書に印鑑を押しにいきます

お満室です!




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自分の物件!最後のリホーム!5月1日入居決定!

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さて!

今日はセニョ親方にディスられながらのリホーム!


朝6時からリホーム!


IMG_1994.jpg


1回塗り


朝から3時間おきに3回塗りまで


IMG_1995.jpg


化粧板を白に塗装!


階段、物置扉、リビング扉を白に塗装!



そして100均でこれをトイレの扉に貼りました


IMG_1996.jpg


440円かかりました

よ~く見るとシワと空気が…

よし!ニーノスタイルで行こう!

気にしない!気にしない!一休み!一休み!


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明日か明後日にクロス屋が全面張替え!



疲れた!




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クロスの貼り方を教えてもらいに行ってきました!

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おはようございます!

月曜日の朝から忙しいです!

幸せです!

バタバタしてるくらいがちょうどいいです!





朝からペンキ塗りをこなして

クロスの修行へ行ってきました!




朝からパンをいただきました!!

ありがとうございます。

プロ並み?

いや!プロでした!




IMG_1990.jpg




ヨーグルトとパンでモーニングしてからのクロスの貼りでした


自分で糊付けしてテープ付けて

ノリが切れたらノリ作って!

自分が想像してたのと違いました…

私は機械がノリをつけてくれると思ってました…

かなりの重労働で…

すごく勉強になりました!


あと舐めてました…

クロス屋が貼るところを2.3回見たことがあるので

サクサク張れると思ってました…



IMG_1991.jpg




クロスには耳がついていて…

ここを残さないように重ねて貼ると注意された矢先…

耳が残りました…

へこむ…




IMG_1993.jpg




カッターで切るとプチプチ言ってちゃんと切れているか

下地を切っていないかわかるテープがあるのですが…

下地を切ってクロスボコボコ…

へこむ…

もっと簡単かと思ってました…

舐めてた…




IMG_1992.jpg



カッターなんてなんでも一緒と思ってました…

専用のカッターは違う…

ガンダムで言うシシャア専用ザクだぁ!



ホント勉強になりました。







私が何カ月前に畳を運んだ物件!


とてもステキになってました!!



IMG_1987.jpg


ステキだ!


IMG_1988.jpg


築古をとても綺麗にステキにリホームしている!

さすが!全国津々浦々セミナー講師しているだけある!!


IMG_1989.jpg


写真には無いですが廃材で作ったキッチンや洗面台とてもステキでした!


なんでもできちゃうのね❤

天才なのね!

と今日は思いました!


あといろいろ情報やいろいろ話ができて勉強になりました

今日は1日ありがとうございました。



パンご馳走様でした。







最後にDIYは楽しいですが…

餅は餅屋と言う言葉があるように

プロはお金はかかるが綺麗で速いと言うことがわかりました!

クロスは難しい!と言うことがわかりました

特に階段!

5メートルを一枚で貼るなんて!!!!

私には無理!

今日は二人は凄かった…!

感動した!








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休憩時間にコーキングと朝一番ペンキ塗り!

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さて!

朝の続き



休憩時間にコーキングをしました!



IMG_1984.jpg


やはり角は難しい!

トイレの奥は難しい!


身体が入らない…

デブ?

いや…

デブです…





そんなで次の日の朝ペンキ塗り



IMG_1985.jpg



なんか…20年前の物件って


化粧板?って言うの?

暗い色多いのよね…

汚れは目立たないけど…

第一印象悪いのよね…


2回塗り目です!




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