おマンデイ会の忘年会! 3

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いよいよ最終回!

絶対にポチですね!

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さておじさん3人がおマンデイ会の忘年会の会場に向かう!

1時間早く着く…

店内で待たしてもらう

ケンきちさんからTEL

ケン: どこにいます?

ラーメン: もう着いてます

ケンきちさん到着

時間まで45分…

我慢しきれない…

よ~し~

先に1杯やりますか?

賛成!!!

45分前から始まる…

フライングすまんげボーボーです   


7時にほぼ全員が到着!

不動産の話に盛り上がる!!!!


いろいろな投資の人がいる

ボロ

店舗

中古

太陽光

レンタルスペース

マンション

メイドカフェ

マッサージ(グレー)



とかなり幅広い

いろいろ話で盛り上がる






1次会終わり






記念撮影




IMG_1504.jpg







2次会へ向かう!

めちゃくちゃ激安店

ケンきちさんいつもありがとうございます!


しかし名古屋と言う土地の高い場所で

あの価格でできるのは凄い!!!!

薄利多売である!



店員も外国人







23時過ぎに会はお開きになりました






楽しかったです!

皆さんありがとうございました。



また来年いいネタ持って会いましょう!













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おマンデイ会の忘年会! 2  爆笑

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さて!昨日の続きから


喉がカラカラ乾いてきて

目の前に喫茶店が…

名古屋と言えば喫茶店…



40過ぎのおじさん2人が入ることに



な!

なんと!

そこは!

ゆ!

夢の国と書いてあるではありませんか!!www

ウエイトレスの子が注文を取りに来ると

かわいい恰好をしているではありませんか!

そして私たちおじさんを「 ご主人様いらっしゃいませ♬ 」と

出迎えていれる

「 あとすみませんは聞こえませんのでニャン!ニャン!と呼んでください 」


とにかく喉が渇いているからコーヒーでもと思うと

ドリンクはダメ!と言うww

なぜ?

と聞くと

セットしか行けないという!

困った…

おじさんたち喉が渇いてるだけなのに…




IMG_1497.jpg


このコースしかダメだそうだ…

強引にそれにされ

私もコーヒーからうさぎさんパフェに…


そして飲み物が届く…


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美味しくなぁ~れの呪文を全員で言う

まず指でハートを作り

おいしくなぁれ~

ニャン!ニャン!

ビームと言いドリンクに光線を送り完成!!!!

うさぎさんパフェは

みんなで森のくまさんの歌の替え歌う(重唱)

ある日♪ある日♬

パフェもおいしくなぁれ~光線を送り完成!!!

あとからもう1人参戦!

イケメンの店舗のトラだ!


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ライブを3曲聞き

タンバリンを持たされリズムを取る

終わったらくじ引きを強要される…

いくらか?と尋ねたら

IMG_1501.jpg

私が引き写真撮影件をゲット

お殿様が622円のくじ引きして

聖水をゲット!

ここでお殿様の名言

聖水が622円なんて安いなぁ~



爆笑笑



と言うことで1時間滞在して3人で9000円でした

(いい勉強しました)



最後に…





IMG_1503.jpg





追伸

おマンデイ会の忘年会はまだ始まってません…






つづく…










最後に面白かったらポチお願いいたします。



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おマンデイ会の忘年会!  (笑)

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さあ!昨日はおマンデイ会の忘年会!

ドンドン!パフパフ!




さて!朝から銀行で印鑑が合わずすったもんだ…

電車に1本乗り遅れる…www

マッサージの予約を11時から入れてあるが

着いたのが11時15分

携帯に電話がなり時間が短くなるとのことでキャンセルwww

最初からつまづきます…

富山のお殿様とランチを食べる

しゃぶしゃぶ食べ放題

腹パンパンです

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さすがそこそこの値段だけありますね



IMG_1490.jpg


前菜


IMG_1491.jpg




この後、電車で鶴舞駅まで移動


お腹パンパンなのに走る


つ…つらい…

汗だくだくです…



このあと鶴舞公園でキャッチボールとバッティング練習をして

また汗だくだく…

シャワーでも浴びたいが我慢www





それから大須へ



IMG_1494.jpg



すでに喉がカラカラ…


IMG_1493.jpg



喉が渇く…











つづきは明日












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明日はおマンデイ会の忘年会!

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まず!新築!

今日も電話なし!

まずは紅葉の岐阜城をポチ!(3回くらい)www




あ~なんかなぁ~!

調子こいてたなぁ~私!



しかし!ぼくちゃん天才!

必ず埋まる!



















さあ!気を取り直して!

明日はおマンデイ会の忘年会!

名古屋に行きますwwww

嬉しいです!

皆さんたまには岐阜でやりましょうとか言ってくれたこともありますが

名古屋に行きたいのです!!wwww


名古屋でお願いいたします。(これからも)



いつも平日なのに集まってくれてありがとう



次の日、有給休暇やホテル予約して来てくれる

メンバーホントにありがとうございます!



おマンデイ会の図面舞踏会も開催

図面持ってきてね

みんなでその物件買いか、買いじゃないか判断を仰ぎましょう!




あんこう鍋!

初めて食べます!

岐阜って海がないじゃないですか!

富山の氷見の刺身とかめちゃくちゃうまいと思います

朝の味噌汁とか魚のあらで出汁取っ手あって大変満足しました。







それでは明日よろしくお願いいたします。









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セミリタイヤと思いきや…

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朝方さむいわぁ~



さて先日のうちの店でやりたいと言う大将

敷金、礼金、仲介手数料も無しで

私が思う家賃より2万低く

しかも冷蔵庫、テレビ、備品等の買取もなし



セミリタイヤしたかったけどやめました…




まず敷金、礼金、仲介手数料も無しの個人契約

それだけでも100万近くお得なのに

目標家賃より2万低い

備品

テレビ3台 65、50、40インチ付き

テーブル、いす、冷蔵庫5台、製氷機1台、チップディスペンサー1台

洗浄機1台

これだけでも中古で買ったら200万超えます




なのに1歩も引かない…




セミリタイヤもしたいけど…

めちゃくちゃの安売りはしたくないから

今日断りました…








あと今日は管理会社の店長と面談

自分の店でいろいろ話しました

適正家賃

間取り

人気設備

今、融資の申し込みしてる物件の話

今後の展開とか



これ以上さわりようがないので待ってくださいとのこと


我慢ですね!


新築空室のままおマンデイ会の忘年会!を迎える事になりました


よーし

忘年会は飲みます!







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初めての2連休

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北日本では初雪

伊吹山でも初雪でした


さて新築埋まりません…

TELはこの前の前任店長が辞める件だけ…

でも明日、店長来るというから…

わたしいい金ずる?




はあ~




とりあえず、のんびりやりますわ!!

明日!金融相談ですわ!商工会の!



次買う前に決めたいなぁ~


つうか!埋めないと融資通らないと思う






おマンデイ会の忘年会!

名古屋で集合して

四日市まで行って(これが高級なんちゃらなのよ)

また名古屋に戻り

おマンデイ会の忘年会!



1人四日市にハマってますよぉ~!


あの人ですよ!


また下着屋に行くらしいですよ…

(笑)






あの~新年会は名古屋を開拓しましょうよぉ~


(笑)




初めて2連休

1日目は仕事

2日目はゴロゴロしてました

私、マグロかも…

泳いでないと死んじゃいます…

退屈なのは嫌かも…












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管理会社からのTEL!

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秋の岐阜城をポチしてください。



いつも忙しい昼が暇で、いつも暇な夜が忙しく…

水もんですなぁ商売は…



最近、また元焼き鳥屋の大将がまた店やりたいとか言ってるですよ


(前うちの場所でやりたいとか言ってた根性無し)


自営の焼き鳥屋辞めてうなぎ屋でバイトしてて

パチンコで100万以上すったらしいです

そんでそれではあかんから店やりたいらしいです

うちはいつでも店退くけど

元焼き鳥屋の大将はたぶん店やらないですね

出来んやろっ!


まあ!いいや!


さて本題!


管理会社からのTELがありました!


おお~


これは!


出てみると


少し話があると言う


休憩時間だったんで自宅にいました


自宅まで来ると言うのです


なんだろな~と思いながら


約束の時間に見えました













前任店長が退職され独立するので

管理会社を変えないで欲しいとのことです。

そしてもし連絡があれば連絡して欲しいとのことです。

独立してもこういう感じあるんですよね…

私も酒屋さんが急に取引できないと撤退したり

鶏ガラ屋が撤退したり

ありましたわ!!!

しかし15年営業する事ができました

ホントお客様のおかげです


まあ!とりあえず了解しましたと返事をして

コーヒー代渡しときました

(笑)




あ~まだ新築埋まんないわ!


(涙)












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銀行が決算書を返しにきました

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まずはポチ


寒いですね!


バイカー大家さんあの人いい人だ!

私の質問に答えてくれた。



さて今日は銀行が決算書を返しにきました。

どうだった?と聞きたいところだけど

まずは相手の言い分から

まず保険に入って社長が働けなくなっても

給料を払えるようにしてください

と言われました

それはそうですな!






来年は厚生年金、社会保険へ加入の電話が先日あり

ふんどし王子スキームを使うと

利益出すぎてしまいます…

個人の給料(家賃収入)で暮らしていけますが

どうすればいいか悩みます。






あと現在給料と家賃収入で120超えるくらいあるのですが

年収が減ってしまいます。






ああ!

銀行さんの話に戻ります

なかなか厳しいですが融資の方頑張って取り組みます

と元気よく言われました。

手前味噌ですが

頭金をどれだけ入れるかでかなり違ってくるみたい

現在1割しか入れれません

あと物件買えても店はやめないで!と

収入の枝が多い方がリカバリーできるからと



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が遠のきます…




まあ!ボチボチやればいっか!





そんなで頑張ってやってくれるそうです!!


あ!

1つ引っかかったのが

もし融資通ったらご褒美くださいと言ってました




何のことだろう?


キックバック?

リースを組んでくれってこと?


う~ん

ちょっとわからない…

仮にキックバックにしてもいくら位?

是非!知ってる方!教えてください。


よろしくお願いいたします。












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いたピーさんとバイカー大家対談  境遇似すぎてます!

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岐阜はようやく紅葉シーズンになりました

スキー場も奥美濃ではオープンしました


寒いですね



さて銀行さんが融資できるかはわかりませんが

頑張って取り組んでくれる事になりました

まあ!2ヶ月くらいみといて

楽しみにしております。



さて新築!

今月中に決めます!

キリッ!!

内見入ってます!




さて!

いたピーさんバイカー大家の対談良かったです1

親近感沸きます

うちもラーメン屋だから…

わかるわぁ~

家族旅行1回しか行ったことないです!



子供が小学校卒業して広島行くと決めた時に

初めてディズニーランドに行きました

バイカー大家さんわかりますよ!!!


私も絶対頑張ります!


いつか宮崎行きます!

その時はよろしくお願いいたします。


インターハイの時会えたなぁ~




感動しました!

境遇が似すぎて目頭熱くなりました!













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銀行融資に兆戦

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今日も頑張らないと…朝から…


さて朝から店の買い物


管理会社の訪問


銀行訪問キット作成



そして昼、雨がキツイ時に固定資産税表を落としベチョベチョする…


…はあ~…











新築まだ埋まりません


皆さん!


調子に乗って新築作るとこんな目にあいますよ…


死にかけますよ…


たぶん…賃貸の需要が少ない場所だからか?

立地はリッチ!!




















さて!気を取り直して


銀行訪問キットを制作して

銀行に行ってきました

いつもの取引しているメインバンク


今回はもう1行いきます








さて!どうなるかな?











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