マイ店舗

           使えるお金100万を目指す
                岐阜の大家
            目標セミリタイヤ







不動産投資ランキング


地元の伊吹山に雪が降りました

この3日間寒かったから忙しかった(;^_^A



さて!

悩みなんですけど…

先日、店舗の事をチラッと書きましたが…


まあ!


自分の店を借りたいと言う人が見えて

例のマスターなんですけど…



まずはスペックから

土地240坪

店舗20坪

駐車場22台

席数48席

築10年

ローン完済

冷蔵庫、製氷機、洗浄機、営業できるすべての機器が沿っています



皆さんならいくらで貸しますか?


わたくしは…


20万と思ってます

なぜか?

それは4倍の給料を家族に払っているからです


でもそのマスターは15~16が相場で

18で借りたいと言うのですよ…


借りたい人がやれば月収50はいくと思われます


そんな理由です!


皆さんはどう思いますか?

是非!コメントいただけますか?

こんな時何を基準にされていますか?


ちなみに固定資産税は30くらいです









不動産投資ランキング



自由の時間は欲しいです

しかし無理して貸すことないかな?

なんて思ってます


迷います…







不動産投資ランキング










もう12月だ!師走

            使えるお金100万を目指す
                岐阜の大家
             目標セミリタイヤ









不動産投資ランキング


今日は朝から雨

しかし仕事満載!

朝から銀行、帳面と時間がかかる仕事が満載だ!



さて今週末も管理会社からのTELなし

新築4カ月空室…

放置プレイされてます









昼からはゆっくりしました
















あっ!

先日、タツさんの物件見せてもらいました

そこそこ綺麗であの家賃で決まればOKですね!

貰える家賃に対してリホームの度合いを決めている所がさすがです!

長岡ウェイに通じるものがあると感じました!

勉強になりました

ありがとうございます。




岐阜のボロのリーダー的存在なんですが

リホームして短い期間で決めて

なかなかのやり手です!


参考にしてボロに参入しよかな?









不動産投資ランキング