朝から暇なんでクッションフロア貼り

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こんにちわ。

岐阜の大家こと満洲拉麺です!




緊急事態宣言!

飲食業は厳しい…

50万期待していいる…



さて!

朝から嫁とリホーム祭り



昨日の型をボンドで貼ります


IMG_1976.jpg


思ったより伸びないのね


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端っこ剥がれると嫌だから念入りに…



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奥から塗って廊下に逃げます


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思ったよりボンド使います

3Kgにして良かった!!


IMG_1980.jpg


よし!


クッションフロアを張ります


その前に質問!

ボンドが巾木着きます

養生するの?



IMG_1981.jpg


ボンドがはみ出る…


塗りすぎ?



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トイレも完成


IMG_1983.jpg



あと休憩時間にコーキングします!





ポールさんセミナーのお知らせ!!


クレイジーマインドポール自己肯定感セミナーin岐阜

2020年6月13日(土) 13:30〜17:00

岐阜県岐阜市橋本町2丁目20 濃飛ビル15階会議室

岐阜の大家こと満州拉麺 & うかい大家

是非!天才のセミナーを受講して自己肯定感を高めよう!



クレイジーマインドポール自己肯定感セミナーin岐阜


クレイジーマイインドのセミナーボロ大家も新築大家も必見です!

どしどし参加お願いいたします







長岡ロープウェイセミナー正式に決まりました

日時 8月29日 土曜日

時間 13時~17時

場所 十六プラザ 5階


こくちーずまだ作ってませんが…

緊縛大家!女王様も来ます!

縛られてください!!

奉納が5体!

皆さんよろしくお願いいたします。



セニョ親方!

クロスの貼り方教えてください。










波乗りニーノさんセミナーも決まりました!

日程が決まり次第連絡します。





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緊急事態宣言で毎日、時間、身体を持て余す

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緊急事態宣言!


毎日!

暇だ!


IMG_1962.jpg



時間短縮営業だ!


毎日!時間!身体!

持て余す!www



そこでネットこれを買いました!



IMG_1969.jpg


そう!

タツさんのライングループでアドバイスいただいたのに

20m買ってしまったwww

あんだけ!重いのでと言われたのに…

物件に運ぶ時…

腰いわすかと思った…

忠告は聞くもんであるzzz




休憩時間に頑張ってリホーム!



IMG_1971.jpg



形が角張ってる所は

わりかし簡単!


IMG_1965.jpg



楽しんでできました

端の方はコーキング処理で誤魔化す!



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トイレ!

身体が奥まで入らない…

85キロwwww



IMG_1972.jpg




IMG_1970.jpg



身体痛い…



IMG_1973.jpg



周りを1㎝ずつ余分に余して切った


だからめんどくさい


身体が奥に入らない…


こういう場合…

プロはピッタリ切るの?




IMG_1975.jpg



この辺りで汗だくだくになる…


少しイライラするwww





今日はここまで!






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ZOOMミーティングに参加

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さて!

全国緊急事態宣言!


今日から20時まで営業です


近くの喫茶店は5月7日まで休みです!


どうなるの?


さて!

昨日はニーノさんのZOOMミーティングに参加させていただきました


フン様頭の回転速いですわ!


ニーノさんの年間家賃収入8000万でDIYで障子貼る

貪欲ですわ!


お客さんが忘れ物したり、持ち帰りが入ったりで

バタバタしました




賃貸業1本でやってくか?

迷う?




昨日は大和ハウスの営業マン来て

岐阜の長良の物件紹介された


残念ながら耐用年数が超えており

銀行が貸してくれる物件をお願いしますとお願いしました






う~ん

店辞めよかな?



迷う?



今まで物件買えたのも店の給料のおかげ



迷う?









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コロナウィルスの影響がここまで凄いとは…

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今日は暖かい日で毎日ツバメが店に寝に帰ってくるようになりました

しかし、いつもの3分の1くらいのお客さんなので

人間がツバメを守れるか?どうかわかりません!



さて!

コロナウィルスの影響がここまで凄いと誰が予想したでしょうか?

飲食業、タクシー、スポーツジム、カラオケ、飲み屋

数々の職業が被害もしくわ廃業の恐れがあります



フン様のとかTwitterとか頭いいね!

保険見直しとか、国の保証が大事とか、

スペイン風邪、エボラ、の名前が武漢コロナじゃなくCDVID-19名ずけられた

いい情報を発信してます

保険見直しを実行しようと思います



ニーノさんは毎日パン焼いてます

めちゃくちゃ美味しそうです。



コロナで毎日うんざりしますが…

インフルエンサーのTwitterやFacebookで楽しんでます

たまにポロっといい情報出るだよなぁ~




今日、健康保険カード届きました

フン様スキムでやりました!

ホントありがとうございます。



家族全員の健康保険カードが格安で手に入りました











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外構工事の見積もりに現地に!

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非常事態宣言(岐阜)でさすがに暇です




こんなん何カ月も続けば廃業するとこ必ずでてきます

うちも賃貸業1本にしよかなぁ~



さて!

昨日は若旦那からの紹介のマッサージにいきました

11時ごろに行きましたが…

3分で戻りますと立て看板

看板には携帯番号書いてありTELしてみる

今から店行くね(中国なまり)

20分待ってくれとのこと

なめてると思いつつ20分待つ…

待つこと20分…来た

な!なんと500円値上がりしている

90分を80分にする。

ぐりぐり攻められる

痛い…

お客さん固いと言われる!!!www

最近、固いなんて…言われたことないwww

左より右が固いってwww(確かに左に寄っている)

もう少し奥かな?www

肘でぐりぐりしてくる…

あまりの痛さに右肩ギブアップ

30後半のおばさんなんだけど…

若い子に揉んで欲しいんでしょと言われる

コリがほぐれれば年齢は関係ないと答えた

15歳の息子がいるらしい…

中国より日本の方が住みやすいらしい…

全身を80分ぐりぐりもみほぐしてもらう

脱力感満載です!



そんなんでゆっくりしました



外構工事の見積もりをお願いして立ち合いました





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不動産屋からTEL?なんだろう?

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非常事態宣言(岐阜)でさすがに暇です

営業時間短縮したいです

朝からクロスにペンキでも塗っていた方が楽しいような気が…




さて!

昨日、不動産屋TELが鳴り続けました

休憩時間と言うのもあり近くに携帯を置いていなかったため

かなりの時間なっていたと思います。



なんとか取ると国道選沿いの店舗を更に値下げするが

買わないか?と言うTELでした!


その物件は大垣市が下水が通る見込みが3年以内になく

浄化槽代がかなりかかる物件でした


丁重に断りました



この前見た戸建ての指値が通ったと思いドキドキしました




世の中思い通りに行かないですね





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岐阜もとうとう非常事態宣言!

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さて!

岐阜でも非常事態宣言が出ました!

愛知では緊急事態宣言がでました!

コロナウイルスがすごい!

猛威を振るう!!!



19日まで学校が休校が5月6日まで伸びました


飲食業は相当やばいと思います

3月4月の歓送迎会で1年間の売り上げの4割を稼ぐと言ってました

家賃も待ったなし!

銀行の支払いも待ったなし!(今のところ)



うちも例外ではなくモロに影響を受けています



何とか借り入れがなくギリギリのところで持ちこたえてます

店とアパート2棟は借金がないので精神的にはギリギリ保たれてます


加藤ひろゆき先生も借金がないのは楽とおっしゃっていました



これを機会に辞めたいなぁ~!


今日も朝、喫茶店に行きましたがガラガラでした!

年寄りの憩いの場になっているのにガラガラでした!


いつまで続くの?


株価ですが(私の買ってる)2日前にだいぶ盛り返して

しかし!なぜか!下がらない?

絶対飲食業!今年の売り上げ落ちるのに下がらい?

国の補助金なんてへの足しにもならないのに…

もっと下がってもおかしくない…

飲食店は箱の大きさがあるから2週間休んだら

2週間分の売り上げ取り戻そうと頑張っても

箱の大きさがあるから挽回できない…



まあいいや!



収入の枝を複数持とう!


こんな時は気持ちが楽だ!







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リホーム最後の仕上げと物件調査

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さて!

リホーム最後の仕上げ

自分が出来るのはここまでくらい

クロス張れると…

もっと安く上げれれる


雨どいが台風で飛ばないようにしました


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ステンレスの結束バンド

500円くらい


IMG_1952.jpg



これで大丈夫だろう


あ~クロス張りたい!!


岐阜も明後日から緊急事態宣言!!


店営業できないかも…

どうなるんだろう?



あと気になる物件の調査に行きました


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分かりにくいし道細いわzzz


IMG_1948.jpg



南からの日光が当たらない

家と家の間が狭い


転進…



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朝からリホーム! 3日目!!! 最終回

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さて!

今日も朝からリホーム!

3日目です!

腰が痛いし疲れてきた




さて!

排水管の工事

管理会社見積もり 1万



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途中で割れていて雨水がダダ漏れ


素人が思いついたことは…

う~ん

ホームセンターには四角い雨どいは売ってなかった…



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とりあえず糸のこで切りました


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入居者様が蹴りでも入れなきゃこうならないよ!


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これ!

かなりてこずったわ!


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四角が丸になって見た目がいいように穴を塞ぐ


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まあ!

良しとしよう!

途中から排水管のが丸に…


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塩ビ管、蓋800円くらい




管理会社見積もり

階段 9万

浴室の扉 1.8万

浴室換気扇 2万

キッチン手元灯 1万

カーテンレール 3500円

浴室クッションフロア 4200円

トイレクッションフロア 8400円

外部雨どい修理 1万円


合計 164100円節約!!



16万円の節約に成功しました!




ガス屋さんの協賛

洗面化粧台 6.5万

ガスコンロ 

キッチン水栓シングルレバー





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さて!

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そろそろ体力の限界?


歳なんで…



さて!


まずは浴室換気扇から

なかなか厄介!

どこが?

一人で換気扇持って

片手で電線つないでアースつないで


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まず古いのを撤去


IMG_1932.jpg


天井から来てる電線を換気扇に刺しやすいようにする


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古い換気扇が200×150で空いてます

150を180に加工

サンダーでします


我流なんで良い子は真似をしない


IMG_1929.jpg


通気口とアルミテープでつなげるが…


換気扇をためしで入れると…

1ミリか2ミリ小さくホントギリギリ入らない

あと1センチ位がしっかり埋まらない…

サンダーで削るが…1ミリ削るのが大変


汗だくだくで辛い…


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なんとか完成!




シャワーホースにテープグルグル巻きだったんで変えることに

IMG_1934.jpg


どんなメーカーでも合うという1980円のホースを買いました


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シャワー付け根のねじと水道の付け根ねじの径が

メーカーによってが違うのですね


ねじが合うようにすべてのメーカーの付け根の部品が入っています




とりあえず今日はここまで!

疲れたので

あすは排水管の修理




管理会社見積もり

階段 9万

浴室の扉 1.8万

浴室換気扇 2万

キッチン手元灯 1万

カーテンレール 3500円

浴室クッションフロア 4200円

トイレクッションフロア 8400円


合計 154100円節約!!






ガス屋さんの協賛

洗面化粧台 6.5万

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キッチン水栓シングルレバー







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