セミナー資料

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目標セミリタイヤ





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こんにちわ。

岐阜の大家こと満洲拉麺です!


さて!


まず!

戸建ては調整区域に建っていて一応法律触れるみたで

やめました



セミナー資料を作ってました

来週の月曜日ニーノさんに見てもらう予定

しかし、ニーノスタイルでいないかも…


ブログもそうなんですが

セミナーも日記みたいになってしまいました


ニーノさんみたいにうまくできない…

ポジティブに考えると

ウエイ君の前座なんで気楽にいこう!!





波乗りニーノ、クレイジーマイインドポールセミナーのご案内    

締め切り8月1日

初のBBQ!

5時間懇親会!



8月8日 土曜日

かみいしづ緑の村公園

セミナー時間 13時~16時

BBQ懇親会 16時~21時


飲み物持ち込みありです


宿泊施設 素泊まり4400円 徒歩5分 車で1分 要予約

アルコールを飲まれた方は宿泊施設でお泊まりください

要予約の為、メールにて私に連絡ください

(URLに入って頂いて右下にメールアドレス、携帯番号あります)

必ずメールにてお願いいたします。


当日券は取り扱っていません!

懇親会だけの参加不可です!


締め切り8月1日



8月8日土曜日 波乗りニーノ、クレイジーマイインドポールセミナー




宿泊代は当日現金にてお願いいたします





長岡ロープウェイセミナー正式に決まりました

日時 8月29日 土曜日

時間 13時~21時

場所 かみいしづ緑の村公園

セミナー13時~16時

BBQ懇親会 16時~21時


飲み物持ち込みありです


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長岡ロープウェイセミナー



無料!緊縛セミナーあるかもです?



締め切り8月15日





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この人たちに拉致される…

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さて!


今日は第3、月火で月で唯一の連休!!!!!!

朝から内見!

喫茶店で不動産屋からのTEL3回

大和ハウスから2回

と忙しい…


やっとのことで店に戻り妻をランチに誘い

自分の店で待ち合わせ

すると…

滋賀ナンバーの黒い車に拉致され

妻は1日中怒ってました

今現在も怒り中…





拉致された人は





IMG_2235.jpg



怖い人である



IMG_2236.jpg



そう!

この人です!

ニーノスタイルで有名な人です!

アポ無しです!

たまたま店に居たので良かっただけなのに

凄い運がいいよね俺~みたいな事言って

実話!アポ無しです!

そう!

急に来て!

人の物件見学して

よそのベトコンラーメン食べて


まさに…


ニーノスタイル


次は高速乗って

拉致監禁ですわ!



IMG_2237.jpg



ここに監禁!


安い!

半額だね!


IMG_2238.jpg


この色男ペン太郎!


俺の物件塗ってもらうことに

まあ!適当に返事してたから

たぶん塗らないな!




IMG_2239.jpg



この人危険ですわぁ!


団体行動取れないと思ったら


入り口でアイスクリーム食べてました(笑)


昔のヤンキーじゃあるまいし

入り口でアイスクリームと麦茶ですわぁ!


おぉ~怖っ!


IMG_2240.jpg


こんな風にうんこ座りして

アイスクリーム食って!

麦茶ですわぁ!



バツとして今度買う物件のリホーム頼んどいた!



もちろん3食ラーメンは無料である!



16時に帰還!



これがニーノスタイルかぁ!

と思い知らされる1日でした!




長岡ロープウェイセミナーの日は赤井親分と極東船長とゴルフみたいで

来れないと言うですよ…

次の日は来てみんなを彦根に連れてくらしい…

まさに…

ニーノスタイル


やはりニーノスタイルに勝てるのはポールしかいないと思いました。










波乗りニーノ、クレイジーマイインドポールセミナーのご案内



初のBBQ!

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かみいしづ緑の村公園

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飲み物持ち込みありです


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当日券は取り扱っていません!

懇親会だけの参加不可です!


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長岡ロープウェイセミナー正式に決まりました

日時 8月29日 土曜日

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場所 かみいしづ緑の村公園

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みんなお金余ってるのかな?

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さて!

広島の娘の高校最後の大会が終わり

ほっ!

としています

最後はインハイもなくなり

どうすることもできない悔しさも感じましたが

まあ!良し!としましょう!


結果は準優勝でした!

優勝はオールジャパン組でした


親としてはあの学校でよく6年間レギュラー守れたなぁ~

と言う感じです


私は中学の入学式と中学最後の試合の2回しか行ってません…

すまん…



さて!

中古戸建ての売りが少ないのと中古アパートの売り物件は

ボチボチ出てきている

しかし、かかし!

利回り10%以下だ!

誰も買わない…でしょう?


お金が余っているから

株価も下がらないし?

売りアパートも出ても10%以下?

中古戸建てもボロは出ても直さず貸せて利回りいい物件は

ゼロ!

(私の探している地域)

ドミナントの為

30分以内にアパート3棟、戸建て10戸があります



じっくり待って

現金で買って、リタイヤです!

スピードが遅いため何年かかることやら…







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買い付け通りました

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さて!

買い付けが通りました!

再来週には契約です


築古です!


買い付け玉砕からの通りました!

そそまま貸せたらラッキーなんですが…

その辺は店長と一緒に内見してから決めようと思います


目標家賃は5~6.5万くらいかな?


あといろいろ諸事情が老人ホームの抽選に当たったら

本契約になります



そんな感じですね





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ズームで長岡ロープウェイセミナーの打ち合わせ

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今日はズームで長岡ロープウェイセミナーの打ち合わせをしました

いいアイデアと斬新のセミナーになりそうです



最短ルートなんて考えたことなかったなぁ~




スペシャルゲスト!!

ふんどし王子様も来てくれるそうです!

懇親会はセミナーで話す内容を聞けちゃいます



さて!

戸建てに指値を入れ買付証明書を郵送しました

なぜ?郵送か?

不動産屋が内見した時に封筒と買付証明書をくれたから



ほぼ100%通るでしょう




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指値を指した玉砕物件が復活したので内見しました

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今日は指値を指して玉砕した物件が復活したので内見へ行ってきました

写真撮りましたが売主様の事を考慮して掲載しません

指値どうりの値段で売る気満々でした

売主様も人の良い方で売買が成立しても大事に住んで欲しいとのこと

ここであなたが住むの?と聞かれたので

ここは長岡ウェイ様を真似て正直に言いました



あとは私次第ですね…


もう少し指値をしたいけど…





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今日は映画を見に行きました

少しリフレッシュできたかな?

自粛、自粛でつまんないもん…



東京都知事も決まり

後はコロナの完全収束?

(完全はないか!)

まあ!おかげで決心着いたよ!






明日は買い付け玉砕した物件

復活したので内見して買うか買わないか決めます

土地買って新築も捨てがたいですが…

加藤ひろゆきさんの投資法もいいですね








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明日は物件見学、長岡ロープウェイセミナーに大物ゲスト!

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明日は物件見学してきます

そして玉砕の物件が…

まだ生きてますか?


おお~


来週、物件見学です!!


そして長岡ロープウェイセミナーに大物ゲストが…


懇親会でいろんなセミナー聞けそうです





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長岡ロープウェイセミナー募集開始!

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さて!

今日は!

長岡ロープウェイセミナーの募集開始しました

よろしくお願いいたします。


ボロ信者には必見!

1万で物件を買う方法や管理会社の付き合い方

ノウハウ満載のセミナーです



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