新築物件もほぼほぼ決定!

            使えるお金100万を目指す
                   岐阜の大家
                   目標セミリタイヤ




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本日、建築屋さんと打ち合わせして

ほぼほぼ決定しました。

年明けから外溝、地盤調査から始めます!

頑張って!頑張って!経費やいらない部分を削ったつもりですが

利回り推定8.6%でした!

今回の経験で思った事なんですが…

まず部屋数を増やした方がいいと思いました

1LDKか1DKだと利回りが上がると思います。

新築の1LDKだと6~5万

新築の2LDKだと8~7万

そのさ約2万~3万になります

2LDKを4室より1LDK6室の方が利回りが上がります

1LDKを1部屋余分に作れば利回りは自然と上がります

それか富山の投資家たちがやっている戸建てを建てて13万で貸す!

上手くいかいですね!!

失敗は成功の基と思い頑張ります!



あと昨日はお店のお客様の年賀状300枚を印刷しました。

プリンターが上手く動いてくれなくてイライラしながら作りました

無線lanのプリンターはやめた方がいいですね!

電波がいいときはいいですが、検知しないと

途中までの事を忘れて最初からになります。





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