最初の1棟目

使えるお金100万を目指す
岐阜の大家
目標セミリタイヤ





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こんにちわ。

岐阜の大家こと満洲拉麺です!



さて!


最初の1棟目についてなんですが


実話、2年くらいかかりました

なぜ?大家になろうと思ったか?


ラーメン屋を貸店舗でやっていました…

毎月30万、年間360万

5年間借りていました…

1530万…


その5年間で大家さんにあった回数

最初の契約の時、最後の引き渡しの時


2回!


2回しか会ってないのに…

1560万


これが大家になろうと思ったきっかけでした


それで加藤ひろゆきさんのボロ物件でも高利回りアパート経営に本屋で

出会いました


何回も読みました

それから本をたくさん読むようになり

100冊くらい読みました


毎月、売り上げを取りに来る銀行員に大家になりたいと

来るたびに話していました


するとある日、銀行の支店長が物件を紹介してくれました

お客さんでアパートを売りたい人がいる

買って欲しい

私は2年探して中々買えずにいたため

嬉しかったのを覚えています


利回りは13%後半だったような…

現金を半分入れ、半分をローンを組んだ

現金で買うつもりでしたが…

銀行の支店長が私の顔をたたてくださいと言われましたので

半分をローンにした

金利1.75%

12年

当初10年でしたが2年延ばしてもらった…


最初の1棟目の経緯だ!

買ってからめちゃくちゃ楽だった

何もしないのに30万超える金額が入る

キャッシュフローは20万超えた

全然退去もなく、

ホントありがたいかぎりです!

10年で早期返済して今がある

いまだに30万を超える金額をコンスタントに稼いでくれる


最初は誰でも怖い…

何千万借金してどうだろか?

ちゃんと返済できるだろうか?

退去が続いたらどうしょうか?


最初の1歩を踏み出そう!


なんとかなるさ!


困った時は仲間に相談しよう!


なんとかなるさ!








波乗りニーノ、クレイジーマイインドポールセミナーを開催します

初のBBQ!

5時間懇親会!



8月8日 土曜日

かみいしづ緑の村公園

セミナー時間 13時~16時

BBQ懇親会 16時~21時


飲み物持ち込みありです


宿泊施設 素泊まり4400円 徒歩5分 車で1分 要予約

アルコールを飲まれた方は宿泊施設でお泊まりください

要予約の為、メールにて私に連絡ください

(URLに入って頂いて右下にメールアドレス、携帯番号あります)

必ずメールにてお願いいたします。


当日券は取り扱っていません!


締め切り8月1日



8月8日土曜日 波乗りニーノ、クレイジーマイインドポールセミナー




宿泊代は当日現金にてお願いいたします





長岡ロープウェイセミナー正式に決まりました

日時 8月29日 土曜日

時間 13時~17時

場所 相談中

こくちーずまだ作ってませんが…


緊縛大家!女王様も来ます!










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